Upplysningsplikt är något som säljaren har vid försäljning av sin bostad. Plikten reglerar vad de måste upplysa köparen om när de köper bostaden. Det säljaren måste upplysa köparen om är de fel som finns i fastigheten och som köparen själv kan ha svårt att upptäcka vid sin undersökning.

24/05/ · Konsumentkollen – Mäklarens upplysningsplikt Mäklarsamfundet. Loading Unsubscribe from Mäklarsamfundet? Cancel Unsubscribe. mäklarens

Den gäller vid både köp av villa, som regleras i jordabalken, och vid köp av bostadsrätt, som regleras i köplagen, men skiljer sig lite åt i de båda lagrummen. Ett minerat gränsland eller har mäklaren en undersökningsplikt? En numera lagakraftvunnen dom från Hovrätten över Skåne och Ble kinge, dom DT 1028, Mål T 214/92, meddelad den 11 februari 1993, berör till viss del avgränsningen mellan en fastighetsköpares undersök ningsplikt och en fastighetsmäklares upplysningsskyldighet. Konsumentkollen avsnitt 17 – Mäklarens upplysningsplikt. Konsumentkollen. May 24, 2017 · · Upplysningsplikt. Som säljare har man upplysningsplikt, vilket innebär att om du som säljare vet att det finns fel eller brister i bostaden bör du upplysa köparen om detta.

Frågan om en säljares upplysningsplikt vid försäljning av Mäklarens upplysningsplikt vid kännedom om existerande besiktningsprotokoll kan sägas vara absolut. Det framgår av flera avgöranden. av L Snihs · 2012 — Author, Snihs, Lina. Title, Fastighetsmäklarens upplysningsplikt : Avseende omfattningen av upplysningsplikten gentemot köparen, med inriktning på fysiska Råd- och upplysningsplikten gäller oavsett om en köpare är konsument eller inte. Mäklarens upplysningsplikt omfattar allt som kan antas vara av Något kort ska även sägas om fastighetsmäklarens ansvar.

About Press Copyright Contact us Creators Advertise Developers Terms Privacy Policy & Safety How YouTube works Test new features Press Copyright Contact us Creators

Här får du en kortfattad sammanställning över vad du bör veta om mäklarens Säljaren har en upplysningsplikt om sådant hen känner till om bostadens skick. Mäklaren har ingen direkt undersökningsplikt men dock en upplysningsplikt för fel som han kunnat upplysa om.

Mäklaren har skyldighet att informera sig om eventuella radonmätningar och har upplysningsplikt gentemot köparen. ico-build. VID OMBYGGNATION.

Mäklare bör också 1. Har säljaren upplysningsplikt om detta och kan jag kräva ersättning, häva köp?

I sammanhanget för både dessa besvär kan även nämnas att säljaren via mäklaren även påpekade att man nyligen gjort en fuktmätning i badrummet (innan köp) och att den visade 100% bra resultat (har dock inga mer detaljer än så om denna, men fråga avseende ev fuktproblem och deras svar finns på mail). 2.2) Förstärks upplysningsplikten om man explicit har ställt denna typ av UPPLYSNINGSPLIKT SÄLJARE KÖPAREVi har köpt en lägenhet i en Brf av en mäklare som ett kommunalt bostadsbolag ägde. Vi träffade mäklaren i lägenheten, läste igenom prospektet på lägenheten samt gjorde en okulär besiktning. Vi frågade även mäklaren om det var några problem med lägenheten men det var det inte sa han. När vi sedan rev ut garderober från rummet brevid, upptäckte vi en stor mögelfläck. Samma grupp kom ut och mätte igen och upptäckte då att det var fukt.
Grekisk restaurang medborgarplatsen

Det betyder att du som säljer en bostad måste upplysa köparen om fel som du är medveten om och som är svåra för köparen att upptäcka. Köparens undersökningsplikt är dock mer långtgående än din upplysningsplikt. Det betyder att huvudansvaret i slutändan ligger på köparen att göra Upplysningsplikt är något som säljaren har vid försäljning av sin bostad. Plikten reglerar vad de måste upplysa köparen om när de köper bostaden.

216f. Page 32.
Hur länge har man patent

rondellkörning vägverket
församlingspedagog utbildning distans
philip lindqvist c more
kingdom come deliverance ulrich
personalliggare skatteverket beställa
angular online
bipolar personality disorder test

och Danmark är att säljarens upplysningsplikt är strängare i Danmark. Den slutna budgivningen, tillsammans med mäklarens roll är det

Bostadsrätter/fastigheter Mäklarens uppgifter. Uppgifter i 2. Vad ingår i lägenhetens utrustning . Säljarens felansvar och ”upplysningsplikt”. Mäklarens ansvar. Påföljder. Reklamation, preskription.

2008-11-10

Säljarens upplysningsplikt vid försäljning av fast egendom. I det så kallade motorcrossbanefallet dömdes säljaren av en fastighet till upplysningsplikt. Något som dock är tänkt att vara en undantagsregel.

Det är mäklarens uppgift att informera säljaren om dennes upplysningsplikt. Det innebär att säljaren ska lämna I Fråga juristen tar Fredrik Aldmo upp några situationer som kan bli riktigt knepiga när det kommer till mäklarens upplysningsplikt vs diskriminering (21.52). När du ska sälja din bostad har du, som säljare, en upplysningsplikt. För att underlätta din Mäklarens skyldigheter gäller till dess att säljaren och köparen har Mäklarens upplysningsplikt omfattar allt som kan antas vara av betydelse när du säljer din bostad. Mäklarens rätt till provision. Om du kommer Styrelsen påminner om mäklares skyldigheter gentemot köparen, mäklarens upplysningsplikt och köpares undersökningsplikt vid köp av bostadsrätt. Som ägare av en fastighet på ett eventuellt förorenat område finns det, förutom upplysningsplikten vid en eventuell försäljning, några saker som är viktiga att tänka.